Wo man in Bulgarien leben kann: Die besten Städte und Stadtteile

Bulgarien wird bei internationalen Arbeitnehmern immer beliebter. Das Land bietet lebendige Städte, schöne Strände, beeindruckende Berge und im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern relativ günstige Lebenshaltungskosten.

Doch wo lebt es sich am besten, wenn du nach Bulgarien ziehst? Die richtige Entscheidung hängt von deinem Arbeitsplatz, deinem Budget und deinem bevorzugten Lebensstil ab. Sofia bietet die meisten internationalen Karrieremöglichkeiten, während Städte wie Plovdiv, Varna und Burgas ein entspannteres Leben ermöglichen.

In diesem Ratgeber stellen wir dir die besten Städte und Stadtviertel zum Leben in Bulgarien vor. Außerdem erfährst du mehr über verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten und erhältst praktische Tipps für die Suche nach deinem neuen Zuhause.

Sofia: ideal für Karrierechancen und Großstadtleben

Sofia ist die Hauptstadt Bulgariens und das wichtigste wirtschaftliche Zentrum des Landes. Hier befinden sich zahlreiche internationale Unternehmen, Technologieunternehmen, Kundenservicezentren und mehrsprachige Teams.

Die Stadt verbindet moderne Bürogebäude und Einkaufszentren mit historischen Bauwerken, großen Parks und der Nähe zum Witoschagebirge. Sofia verfügt außerdem über das umfangreichste öffentliche Verkehrsnetz Bulgariens mit U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen.

Die besten Stadtviertel in Sofia

Stadtzentrum

Das Zentrum ist ideal, wenn du in der Nähe von Restaurants, Nachtleben, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen wohnen möchtest. Viele Orte sind zu Fuß erreichbar. Allerdings sind die Mieten meist höher und einige Straßen können laut sein.

Lozenets

Lozenets ist ein beliebtes Wohnviertel in der Nähe des Zentrums. Hier findest du Parks, Cafés, Restaurants und gute U-Bahn-Verbindungen. Das Viertel eignet sich besonders für Berufstätige, die etwas ruhiger wohnen möchten, ohne weit vom Stadtzentrum entfernt zu sein.

Mladost

Mladost ist ein modernes Viertel mit guten U-Bahn-Verbindungen und schnellem Zugang zu wichtigen Geschäftsvierteln. Viele internationale Unternehmen haben ihre Büros in oder in der Nähe von Mladost. Daher ist die Gegend besonders praktisch für Menschen, die in den Bereichen Technologie, Vertrieb oder Kundenservice arbeiten.

Studentski Grad

Studentski Grad ist für seine große studentische Bevölkerung, günstige Restaurants und sein lebhaftes Nachtleben bekannt. Das Viertel ist eine gute Wahl für junge Arbeitnehmer, die in einer geselligen Umgebung leben möchten. Wenn du viel Ruhe suchst, ist es möglicherweise weniger geeignet.

Oborishte

Oborishte liegt in der Nähe der Alexander-Newski-Kathedrale und mehrerer Parks. Das Viertel ist zentral gelegen, attraktiv und normalerweise ruhiger als die belebtesten Bereiche des Stadtzentrums. Die Mietpreise können hier jedoch höher sein.

Für wen eignet sich Sofia?

Sofia ist eine gute Wahl für Menschen, die Folgendes suchen:

• Eine große Auswahl an internationalen Stellenangeboten
• Ein lebendiges soziales und kulturelles Leben
• Gute öffentliche Verkehrsmittel
• Internationale Restaurants und Communities
• Gute Flugverbindungen zu anderen europäischen Reisezielen
• Viele Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten

Der größte Nachteil besteht darin, dass Sofia im Allgemeinen teurer ist als andere bulgarische Städte. Das gilt besonders für Unterkünfte im oder in der Nähe des Stadtzentrums.

Plovdiv: ideal für Kultur und einen entspannten Lebensstil

Plovdiv ist die zweitgrößte Stadt Bulgariens und eine der ältesten durchgehend bewohnten Städte Europas. Sie ist bekannt für ihre römischen Ruinen, die farbenfrohe Altstadt und das kreative Viertel Kapana.

Das Leben in Plovdiv ist normalerweise ruhiger und günstiger als in Sofia. Die Stadt ist groß genug, um zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten zu bieten, gleichzeitig aber kompakt und übersichtlich.

Die besten Stadtviertel in Plovdiv

Stadtzentrum

Wenn du im Zentrum von Plovdiv wohnst, befindest du dich in der Nähe der wichtigsten Fußgängerzone, von Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Zentrum ist praktisch für Neuankömmlinge, die die Stadt gerne zu Fuß erkunden möchten.

Kapana

Kapana ist das kreative Viertel von Plovdiv und voller unabhängiger Cafés, Bars, Galerien und kleiner Geschäfte. Es gehört zu den lebendigsten Gegenden der Stadt. Das Wohnungsangebot kann jedoch begrenzt sein und an Wochenenden kann es lauter werden.

Karshiyaka

Karshiyaka liegt nördlich des Flusses Mariza. Es ist ein beliebtes Wohnviertel mit Supermärkten, Restaurants und guten Verbindungen ins Zentrum. Die Gegend bietet eine lokalere Atmosphäre als die wichtigsten Touristenviertel.

Trakia

Trakia bietet moderne Wohngebäude, Grünflächen und gute Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Viertel liegt weiter vom historischen Zentrum entfernt, bietet dafür aber häufig mehr Wohnraum für dein Budget.

Für wen eignet sich Plovdiv?

Plovdiv ist eine gute Wahl für Menschen, die Wert legen auf:

• Ein ruhigeres Leben
• Eine lebendige Kultur- und Kreativszene
• Niedrigere Wohnkosten als in Sofia
• Ein kompaktes und fußgängerfreundliches Stadtzentrum
• Gute Möglichkeiten für Wochenendausflüge durch Süd-Bulgarien

Der lokale Arbeitsmarkt ist kleiner als in Sofia. Prüfe deshalb vor der Wohnungssuche, wo sich dein zukünftiger Arbeitsplatz befindet.

Varna: ideal für das Leben an der Küste

Varna ist als Bulgariens „Hauptstadt am Meer“ bekannt. Die Stadt verbindet die Vorteile einer Großstadt mit Stränden und Blick auf das Schwarze Meer. Hier findest du Restaurants, Einkaufszentren, Nachtleben, kulturelle Veranstaltungen und einen internationalen Flughafen.

Varna ist besonders attraktiv für Menschen, die in der Nähe des Meeres leben möchten, ohne in einen kleinen und stark saisonabhängigen Ferienort zu ziehen.

Die besten Stadtviertel in Varna

Stadtzentrum

Vom Zentrum aus erreichst du Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem. Von vielen zentralen Standorten kannst du auch zum Strand und zum bekannten Meeresgarten laufen.

Chayka

Chayka ist ein gefragtes Wohnviertel in der Nähe des Meeresgartens und des Strandes. Die Gegend ist ruhiger als das Stadtzentrum und eignet sich für Menschen, die das Stadtleben mit der Nähe zur Natur und zum Meer verbinden möchten.

Levski

Levski ist ein praktisches Wohnviertel mit Supermärkten, verschiedenen Dienstleistungen und guten Verkehrsverbindungen. Es ist bei Studierenden und jüngeren Einwohnern beliebt und kann günstiger sein als Gegenden direkt am Strand.

Briz

Briz ist ein ruhigeres Viertel mit modernen Wohnungen und Blick in Richtung Meer. Einige Bereiche sind ohne Auto weniger praktisch. Prüfe deshalb die genaue Lage und die verfügbaren Verkehrsverbindungen.

Für wen eignet sich Varna?

Varna ist ideal für Menschen, die Folgendes suchen:

• Einfachen Zugang zum Strand
• Eine Küstenstadt, die auch außerhalb des Sommers aktiv bleibt
• Einen entspannten Lebensstil am Meer
• Nachtleben und kulturelle Veranstaltungen
• Einen internationalen Flughafen in der Nähe

Die Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften steigt im Sommer erheblich. Deshalb können Preise und Verfügbarkeit stark von der Jahreszeit abhängen.

Burgas: ideal für ein ruhigeres Leben am Meer

Burgas ist eine weitere bedeutende Stadt an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sie ist im Allgemeinen ruhiger und kompakter als Varna. Burgas besitzt ein angenehmes, weitgehend autofreies Zentrum, einen langen Meeresgarten und gute Verbindungen zu beliebten Küstenorten wie Sozopol und Nessebar.

Die besten Stadtviertel in Burgas

Stadtzentrum

Das Zentrum von Burgas ist praktisch, fußgängerfreundlich und liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, dem Bahnhof und dem Meeresgarten. Es ist eine gute Wahl für Neuankömmlinge ohne Auto.

Lazur

Lazur ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Burgas. Es liegt nahe am Meeresgarten und bietet einfachen Zugang sowohl zum Zentrum als auch zum Strand.

Zornitsa

Zornitsa ist ein Wohnviertel mit Supermärkten, Einrichtungen für den täglichen Bedarf und guten Verbindungen ins Stadtzentrum. Hier findest du möglicherweise mehr Wohnraum als in den zentralsten Gegenden.

Sarafovo

Sarafovo liegt in der Nähe des Flughafens Burgas und bietet eine ruhigere Atmosphäre am Meer. Das Viertel kann für Menschen im Homeoffice oder für alle geeignet sein, die lieber außerhalb des Zentrums wohnen. Berücksichtige jedoch den täglichen Arbeitsweg.

Für wen eignet sich Burgas?

Burgas eignet sich besonders für Menschen, die Folgendes suchen:

• Eine ruhigere Alternative zu Varna
• Strände und Grünflächen in der Nähe
• Eine kompakte und fußgängerfreundliche Stadt
• Zugang zu beliebten Zielen am Schwarzen Meer
• Einen entspannten Lebensrhythmus

Wie in Varna können die Mietpreise während der Sommersaison aufgrund der höheren Nachfrage nach Ferienunterkünften steigen.

Bansko: ideal für Berge und Homeoffice

Bansko ist vor allem als Wintersportort bekannt. Inzwischen hat sich dort jedoch auch eine internationale Community aus Remote Workern und digitalen Nomaden entwickelt.

Im Winter zieht der Ort Skifahrer und Saisonarbeiter an. Außerhalb der Wintersportsaison ist es ruhiger und die Suche nach einer Unterkunft kann einfacher sein. Bansko bietet eine beeindruckende Berglandschaft, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und ein persönlicheres soziales Umfeld als die größeren bulgarischen Städte.

Für Menschen im Homeoffice ist Bansko eine attraktive Möglichkeit. Der Ort ist jedoch weniger geeignet, wenn du regelmäßig zu einem Büro in Sofia oder einer anderen größeren Stadt pendeln musst.

Veliko Tarnovo: ideal für Geschichte und das Leben in einer kleineren Stadt

Veliko Tarnovo ist eine historische Universitätsstadt im Zentrum Bulgariens. Die Straßen an den Berghängen, die traditionellen Gebäude und die Festung Zarewez verleihen der Stadt einen besonderen Charakter.

Veliko Tarnovo ist kleiner und ruhiger als Sofia oder Plovdiv, verfügt aber dennoch über Restaurants, Cafés und eine aktive Studierendengemeinschaft. Die Stadt kann für Menschen attraktiv sein, denen Charakter, Erschwinglichkeit und ein langsameres Leben wichtiger sind als ein großer internationaler Arbeitsmarkt.

Welche Art von Unterkunft passt zu dir?

Hotel oder Aparthotel

Ein Hotel oder Aparthotel ist für die ersten Tage in Bulgarien meist die einfachste Lösung. So hast du Zeit, die Stadt kennenzulernen, Wohnungen zu besichtigen und die Entfernungen zwischen den verschiedenen Vierteln und deinem Arbeitsplatz einzuschätzen.

Hostel

Hostels können für junge Arbeitnehmer, Alleinreisende und Menschen mit begrenztem Budget geeignet sein. Viele Hostels bieten neben Schlafsälen auch private Zimmer an.

Kurzzeitwohnung

Eine möblierte Kurzzeitwohnung bietet mehr Privatsphäre und Flexibilität als ein Hotel. Der Preis pro Nacht oder Woche kann jedoch deutlich höher sein als bei einem normalen langfristigen Mietvertrag.

Wohngemeinschaft

Eine Wohngemeinschaft gehört häufig zu den günstigsten Möglichkeiten für Neuankömmlinge. Sie kann es außerdem leichter machen, neue Leute kennenzulernen – besonders wenn du allein nach Bulgarien ziehst.

Kläre vor der Zusage, welche Nebenkosten in der Miete enthalten sind und ob dein Name in einem offiziellen Mietvertrag aufgeführt wird.

Langzeitmiete

Eine eigene Wohnung bietet mehr Stabilität, Privatsphäre und Unabhängigkeit. Vermieter verlangen üblicherweise eine Kaution und die erste Monatsmiete im Voraus. Wenn ein Immobilienmakler beteiligt ist, kann zusätzlich eine Vermittlungsgebühr anfallen.

Überweise kein Geld, bevor du geprüft hast, ob die Wohnung und der Vermieter echt sind, und bevor du den Mietvertrag gelesen hast.

Wie viel kostet eine Unterkunft in Bulgarien?

Die Wohnkosten unterscheiden sich erheblich je nach Stadt, Viertel, Saison und Zustand der Immobilie. Sofia ist normalerweise der teuerste Mietmarkt des Landes. Plovdiv und kleinere Städte bieten häufig günstigere Möglichkeiten.

Die Miete für eine Einzimmerwohnung kann grob zwischen etwa 300 € und mehr als 850 € pro Monat liegen. Moderne oder zentral gelegene Wohnungen in Sofia befinden sich meistens am oberen Ende dieser Preisspanne. In einer Wohngemeinschaft kannst du deine monatlichen Kosten deutlich senken.

In Küstenstädten können die Preise im Sommer aufgrund der Nachfrage von Touristen und Saisonarbeitern steigen. Verwende diese Beträge daher nur als grobe Orientierung und prüfe aktuelle Angebote, bevor du dein Umzugsbudget planst.

Seit dem 1. Januar 2026 verwendet Bulgarien den Euro. Dadurch lassen sich Mieten und tägliche Ausgaben für Menschen aus anderen Ländern der Eurozone leichter vergleichen.

Was solltest du vor dem Mieten prüfen?

Kontrolliere vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags:

• Die gesamte monatliche Miete
• Die Höhe der Kaution
• Ob Strom, Wasser, Heizung und Internet enthalten sind
• Wie hoch die Heizkosten im Winter ausfallen können
• Die Laufzeit des Mietvertrags
• Die Kündigungsfrist
• Ob Haustiere erlaubt sind
• Welche Möbel und Haushaltsgeräte vorhanden sind
• Die Entfernung zu deinem Arbeitsplatz
• Die Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn oder Bus
• Wer für Reparaturen verantwortlich ist
• Ob du einen schriftlichen Mietvertrag erhältst

Fotografiere die Wohnung beim Einzug und dokumentiere den Zustand der Möbel, Haushaltsgeräte, Wände und Böden. So kannst du spätere Streitigkeiten über die Rückzahlung deiner Kaution vermeiden.

So vermeidest du Betrug bei der Wohnungssuche

Sei besonders vorsichtig, wenn du aus dem Ausland nach einer Unterkunft suchst. Achte auf folgende Warnsignale:

• Der Mietpreis ist erheblich niedriger als bei vergleichbaren Wohnungen
• Der Vermieter weigert sich, eine Besichtigung zu ermöglichen
• Du wirst unter Druck gesetzt, sofort Geld zu überweisen
• Die Person kann nicht nachweisen, dass sie Eigentümer oder Verwalter der Wohnung ist
• Die Adresse oder die Angaben zur Wohnung sind unklar
• Du sollst über eine nicht nachvollziehbare Zahlungsmethode bezahlen
• Es gibt keinen schriftlichen Mietvertrag

Buche nach Möglichkeit zunächst eine vorübergehende Unterkunft und besichtige langfristige Mietwohnungen erst nach deiner Ankunft in Bulgarien.

Den besten Wohnort in Bulgarien auswählen

Es gibt keinen perfekten Wohnort, der zu jedem Menschen passt.

Entscheide dich für Sofia, wenn du den größten Arbeitsmarkt und ein lebendiges internationales Umfeld suchst. Wähle Plovdiv, wenn dir Kultur, günstigere Lebenshaltungskosten und ein ruhigerer Alltag wichtig sind.

Varna ist ideal für das aktive Leben in einer größeren Küstenstadt. Burgas bietet dagegen einen entspannteren Lebensstil am Schwarzen Meer. Bansko ist für Remote Worker und Bergliebhaber interessant, während Veliko Tarnovo historischen Charme und die Vorteile einer kleineren Stadt verbindet.

Dein Arbeitsplatz sollte bei deiner Entscheidung eine der wichtigsten Rollen spielen. Eine günstigere Wohnung ist keine echte Ersparnis, wenn du dafür jeden Tag einen langen oder komplizierten Arbeitsweg in Kauf nehmen musst.

Bereit, in Bulgarien zu arbeiten?

Bulgarien verbindet internationale Karrierechancen mit attraktiven Städten, schönen Landschaften, einem abwechslungsreichen sozialen Leben und relativ günstigen Wohnkosten.

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